verhuur gerust met SVK

Je hebt een huis, appartement of studio om te verhuren? Dat is goed nieuws! Maar geeft jouw eigendom je ook zorgen en stress? Verhuur dan gerust aan het sociaal verhuurkantoor.

zorgeloos verhuren

Het sociaal verhuurkantoor (SVK) regelt alles én je geniet van een gegarandeerde huuropbrengst. Het SVK zorgt voor :

het opstellen van huurcontract en plaatsbeschrijving, evenals de registratie
de maandelijkse betaling van de huur
het afsluiten van een brandverzekering
de organisatie van herstellings-en onderhoudswerken ten laste van de huurder
het onderverhuren van jouw woning
de begeleiding van de onderhuurder

het SVK, een ideale partner

SVK’s worden erkend door de Vlaamse overheid. Je sluit een huurcontract af met een SVK, dat op zijn beurt de woning doorverhuurt aan kandidaat-huurders. Je ontvangt maandelijks de huur. Daaraan verandert niets. Én je blijft genieten van alle voordelen en zekerheden uit de woninghuurwetgeving.

Daarbovenop krijg je een extra zekerheid, want het SVK betaalt altijd stipt, zelfs wanneer je woning niet verhuurd is. Bovendien krijg je nooit te maken met wanbetalers. Het SVK is immers je huurder en draagt dus alle huurdersverplichtingen.

jouw voordelen

gegarandeerde huurinkomsten
vermijden van leegstand van je woning
geen risico op langdurige en lastige gerechtelijke procedures
de garantie dat je jouw woning op het einde van de overeenkomst weer in de oorspronkelijke staat terug krijgt (rekening houdend met de normale slijtage)
een verlaagd tarief onroerende voorheffing
een verlaagd BTW-tarief bij nieuwbouw
verlaagde registratierechten voor wie een woning koopt
samenwerking met een professionele partner

wat verwacht het SVK van jouw

het SVK vraagt géén commissieloon, maar wel een redelijke huurprijs, die lager ligt dan de marktprijs
een woning volgens de Vlaamse kwaliteitsnormen
een huurcontract met een redelijke woonzekerheid

je woning moet gerenoveerd worden

Ook als je woning aan renovatie toe is, kan het SVK je op weg helpen. De Vlaamse overheid voorziet voor de eigenaar die verhuurt aan een SVK een aantal premie’s.

meer weten

Heeft de werking van het SVK jouw interesse gewekt? Neem contact op met Sven Snoeks op het telefoonnummer 011 23 87 70 of via svk@welzijnsregio.be.